Glosario De las Propiedades Inmobiliarias De Danielle

Términos, abreviaturas y frases el entender

 

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extracto del título
Una versión condensada de la historia del título a un pedazo de la tierra que enumera cualquier transferencia en propiedad, tan bien como cualesquiera responsabilidades unió a ella, tal como hipotecas.

el lindar
El ensamblar, alcanzando, o tacto de los alrededores. Los pedazos que lindan de tierra tienen un límite común.

cláusula de aceleración
Una disposición en un contrato escrito de la hipoteca, de la nota, del enlace o de ventas condicionales que, en el acontecimiento del defecto, la cantidad entera de principal y el interés pueden ser declarados ser debido y pagadero inmediatamente.
 

aceptación
Un consentimiento de los offeree a entrar en un contrato y que se limitará por los términos de la oferta.

aumento
Una adición a la tierra con causas naturales.

reconocimiento
El declaración hecho por una persona a un público del notario, o el otro funcionario autorizado a tomar reconocimientos, que el instrumento fue ejecutado por él y que era su acto libre y voluntario.

acre                ( vuelta a la tapa )
Una medida de tierra igual a 43.560 pies cuadrados.

ad valorem
Señala un gravamen de impuestos contra característica. Literalmente, según valor.

 
pago principal adicional
Un pago por un prestatario más que la cantidad principal programar debida para reducir el equilibrio restante en el préstamo.

hipoteca de tarifa ajustable (BRAZO)
Un préstamo de hipoteca que tipo de interés fluctúa según los movimientos de un índice asignado o de un indicador señalado del mercado -- tales como el promedio semanal de cuentas de Hacienda anuales de ESTADOS UNIDOS -- sobre la vida del préstamo. Para evitar fluctuaciones constantes y drásticas, los brazos se limitan típicamente cómo a menudo y por cuánto puede variar el tipo de interés.

 
base ajustada
El coste original de una característica más el valor de cualquieres gastos en inversión de capital para las mejoras a la característica menos cualquier depreciación tomada.

 
fecha del ajuste
La fecha la cual el tipo de interés cambia para una hipoteca de la ajustable-tarifa (BRAZO) .

 
período del ajuste                ( vuelta a la tapa )
El período que transcurre entre el ajuste fecha para una hipoteca de la ajustable-tarifa (BRAZO) .
 
ajustes
Dinero que el comprador y los vendedores se acreditan a la hora del cierre. Incluye a menudo impuestos y abajo el pago.

administrator/administratrix
Un man/woman designado por una corte para colocar el estado de una persona difunta cuando no hay voluntad. Contraste con executor/executrix .

posesión adversa
La derecha de un inquilino de la tierra de adquirir título contra el dueño verdadero, donde ha estado real, continua, hostil, visible, y distinta la posesión para el período estatutario. Los requisitos para al contrario poseer la característica varían entre los estados, pero incluyen generalmente el uso continuo y abierto por un período de cinco o más años y los impuestos el pagar sobre la característica en la pregunta.

declaración jurada                ( vuelta a la tapa )
Declaración escrita firmada y jurada antes de alguna persona autorizada a tomar un juramento.

agencia
La relación legal entre un director y un agente. En transacciones